Démarches avant de partir en retraite en Croatie

formalités d'entrée et de séjour :

Pour un séjour égal ou inférieur à trois mois, le passeport ou la carte nationale d'identité en cours de validité sont requis pour les français et les ressortissants de l'Union européenne. Aucun visa ne leur sont exigés.

Un retraité français peut obtenir un droit de séjour prolongé d'une durée de 6 mois par an dans la mesure ou il peut justifier de l'usage d'un bien immobilier sur le territoire croate (acte de propriété, contrat de location), de ressources financières suffisantes, d'une adhésion à une assurance maladie et d'un casier judiciaire vierge.

Si comme c'est probable dans un futur proche, la Croatie intégre l'Union Européenne, vous pourrez acquérir une carte de séjour qui vous permettra de rester dans le pays autant de temps que vous le souhaitez.

douane :

Il faut s'adresser à un déménageur transitaire pour faciliter les démarches de dédouanement. De nombreux transporteurs français travaillent avec la Croatie, certains ont même une agence sur place. La voie routière est le moyen de transport le moins onéreux, le plus rapide et le plus simple pour le dédouanement.

Vous pouvez éventuellement bénéficier de la franchise des impositions exigibles à l'importation en Croatie pour votre mobilier et vos biens personnels. Assurez-vous de cette possibilité avant votre départ auprès d'un déménageur transitaire.

logement :

Prenez votre temps, si besoin louez un an avant d'acheter, rencontrez le plus possible d'agent et promoteurs immobiliers pour vous faire une opinion fiable sur les prix du marché,

posez-vous les bonnes questions (frais d'acquisition, réglement et charges de copropriété, sécurité, environnement...) et

engagez un avocat pour sécuriser l'achat ou la location car les transactions immobilières ne sont pas aussi bien réglementée qu'en France (titre de propriété incomplet ou frappé d'irrégularités, restrictions relatives au droit de propriété des étrangers...)

protection sociale :

La France et la Croatie ont choisi de reprendre les dispositions de la Convention franco-yougoslave de sécurité sociale du 5 janvier 1950. Ce texte permet au ressortissant français ou croate titulaire d'une pension de vieillesse du régime français de sécurité sociale de bénéficier d'une couverture maladie en Croatie au titre de sa retraite française s'il n'a pas de droit au regard du régime croate.

Nous attirons votre attention sur la nécessité de bien vérifier les garanties offertes par la Convention de sécurité sociale de votre pays d’accueil : la couverture des risques est-elle suffisante comparativement aux garanties françaises ?

Bien souvent, il est plus intéressant de cotiser volontairement à la Caisse des Français de l'Etranger.

En complément de l'assurance de base sécurité sociale, vous pouvez souscrire une mutuelle complémentaire :

. auprès d'une compagnie d'assurance locale si vous adhèrer au régime croate de sécurité sociale

. auprès d'une compagnie d'assurance partenaire de la Caisse des Français de l'Etranger si vous adhèrez à cette caisse.

prévention médicale :

Il n'existe pas de prévention particulière à observer.

animaux de compagnie :

A l'entrée sur le territoire croate, le propriétaire d'un chien ou d'un chat doit présenter son certificat de vaccination antirabique et un certificat de bonne santé établi par un vétérinaire.

fiscalité :

La Convention fiscale entre la France et la Croatie signée le 13.10.2005 stipule qu'une personne physique est résident de l'état contractant où elle est assujettie à l'impôt en raison de son domicile, de sa résidence, de son siège de direction ou de tout autre critère de nature analogue (art.4).

Toutefois, les pensions versées par la sécurité sociale et par des régimes de retraite complémentaires obligatoires d'un Etat ne sont imposables que dans cet état (art.18).

Les pensions des fonctionnaires payées par un état contractant ne sont imposables que dans cet état (art.19/2).

Les revenus des biens immobiliers ne sont imposables que dans l'état où ces biens se situent (art.6).

finances :

Avant de partir, allez voir votre banquier :

Pour assurer la mise en conformité éventuelle de vos comptes : si vous êtes considéré comme « non-résident » au regard de l’administration française, vous devrez transformer votre compte courant en compte de non-résident (ce nouveau statut vous permet notamment de bénéficier d’avantages fiscaux comme l’exonération des prélèvements sociaux CSG et CRDS).

Pour examiner avec lui la façon dont vous allez pouvoir contrôler vos transactions de l’étranger et lui demander conseil pour l’ouverture d’un compte  bancaire en Croatie.

voiture et permis :

Acheter une voiture en Croatie est une solution qui peut être beaucoup plus avantageuse que d’importer votre voiture : d’une part elle sera aux normes locales, d’autre part vous économiserez les coûts élevés d’un transfert de voiture à l’étranger (carburant, péages, taxes douanières, etc.).

Si vous vous rendez en voiture en Croatie, la carte internationale d’assurance automobile (carte verte) ou une assurance voyage spécifique vous couvrira durant le temps nécessaire pour effectuer les démarches d’immatriculation et au maximum durant 3 mois.

Passé ce délai, vous devrez obligatoirement vous assurer auprès d’une compagnie d’assurance locale.

Vous serez autorisé à conduire temporairement avec votre seul permis de conduire français, puis vous pourrez procéder à son échange contre un permis local en vertu de l'accord d’échange réciproque des permis de conduire entre la France et la Croatie.

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